規劃背景 　　環山河位于溧 水區石湫街道，南京主城南1~2小時通勤圈內，城際S9和寧高新通道貫穿南北，交通區位優越，與明覺新社區聯 系緊密。隨著中短途度假游成為主流，主城1 -2小時近郊圈層度假休閑產品難以滿足人民美 好 生活的需求。因此，規劃從資源價值研判和發展研究雙導向，探索景觀資源型度假區的定位、發展模式與空間布局。 　　主要內容 ? ? ? ?1、基于資源價值和區域競合評判的定位研究環山河微丘環水、湖湖緊扣，擁有13個水庫相連的獨特水景觀，凝練出以特色及水利景觀為主、森林農莊為輔的核心資源價值。依托核心資源和獨特資源稟賦，填補南京近郊休閑度假產品空缺，打造水美畫鄉旅游度假區。 　　2、以景觀+文旅+農業融合為導向的功能布局以水利景觀為核心，周邊圍繞特色農莊和特色鄉創休閑集聚項目。景觀分區基礎上劃定7個功能片區，以水利景觀為核心吸引點，周邊圍繞特色農莊和特色鄉創休閑集聚項目，延展3個基地。點線激活，以水上、森林和臨山三條旅游路徑串聯核心組團和13個節點。規劃以生態為基底、以環境為本原，如一幅徐徐展開的山水畫卷，開啟一場鐵畫故事的體驗之旅。 　　3、功能聯動、交通銜接的區域協調發展 ——規劃采用景區+鎮區聯動發展模式，構建”Y”型空間軸線。 　　4、基于旅游發展和生態和諧的用地方案——多規合一，以建設用地 不增加為原 則，進行用地轉化。 　　5、構建支撐系統，完善旅游服務 —— 圍繞理水、觀水、玩水設計景觀系統，構建“U+O”的道路系統。 　　6、面向實施的推廣運營方案——復合市場運營機制，為規劃實施提供依據。